خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 2 پرند
Ad
واحد آپارتمانی 97متری گوهردشت کلید نخورده دنجفاز 4 شمالی 78متری 2 خواب فول پارکینگ مسقف و انباری
آپارتمان 78متری کوزو 5 فول طبقات
فروش آپارتمان 99 متر در فاز 2
فروش 106 متر در فاز 2
105متر فاز 2
98 متر بنا 100متر زمین قدرالسهم
آپارتمان شخصی ساز فاز1 رویان
فروش آپارتمان 103 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 99 متر در فاز 2 سند تک برگ
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان
باغچه ویلای 620 متری داخل بافت
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 2
فروش آپارتمان 65 متری
واحد 205 متری سوپر لاکچری فاز پرند
شخصی ساز 3خواب کلید نخورده
آپارتمان شخصی ساز فاز0
فروش واحد 105 متری در فاز 2
فروش آپارتمان 84 متری
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 2
آپارتمان 85 متردوخوابه در پرند
فروش آپارتمان فاز شیش ، هسا 79 متر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.