![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 65 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440695406/180x131_af/440695406_f84d3b6b4c329242ba0c390bc6039107.webp)
فروش آپارتمان 65 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/04/16/424432994/180x131_af/424432994_16b08f27fa687487db49973b94e22469.webp)
فروش آپارتمان 107 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441088729/180x131_af/441088729_3726c9b88500c276f35dda0461d55328.webp)
فروش آپارتمان 127 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/02/19/422052119/180x131_af/422052119_413687861141d3599f149628e418812e.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
![اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441304757/384x246_af/441304757_8e144378e2df3b88f510868d5d2095e9.webp)
Ad
اپارتمان دوبلکس زیبا در بهترین نقطه گلسار رشت![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439087023/384x246_af/439087023_9db33bc1f67325c0050c060b5c34de40.webp)
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
![70 متر / 2 خواب / مناسب سکونت و سرمایه گذاری](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440732496/384x246_af/440732496_2a63369150baa56656dbe89cd9437f58.webp)
Ad
70 متر / 2 خواب / مناسب سکونت و سرمایه گذاری![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440130594/384x246_af/440130594_7895e2ffa859c070c490e9b4758edd77.webp)
فروش آپارتمان 108 متر در سعادت آباد
![آپارتمان 85 متری موقعیت اداری - خ 12 میدان کاج سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441105416/384x246_af/441105416_559b467fcab1ec9f435b4051b0dd0180.webp)
Ad
آپارتمان 85 متری موقعیت اداری - خ 12 میدان کاج سعادت آباد![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![سعادت آباد 120متر 3 خواب، کم واحد، مشاعات آبی فعال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441232307/384x246_af/441232307_3e3f4341caec30a443ea9ede74035a55.webp)
سعادت آباد 120متر 3 خواب، کم واحد، مشاعات آبی فعال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 152 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/12/385323536/384x246_af/385323536_51c67df8100cdb3c1fcfa3b8306f27cc.webp)
فروش آپارتمان 152 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش ویلا 522 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/11/434672612/384x246_af/434672612_5553bfb669bab58a1007de25305e8f28.webp)
فروش ویلا 522 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/05/08/385935998/384x246_af/385935998_9099c0b81e5a77b997e5a6825a8eea3b.webp)
فروش آپارتمان 145 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 128 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/13/386420099/384x246_af/386420099_a757a42eaff686470bb078d6bd2bc77c.webp)
فروش آپارتمان 128 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 156 متر در سعادت آباد_میدان کاج](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/18/384564006/384x246_af/384564006_0005a346cb64113c3537205e3768fa7c.webp)
فروش آپارتمان 156 متر در سعادت آباد_میدان کاج
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441384826/384x246_af/441384826_7bdca6b5752473033f0c1191fa6fbba0.webp)
فروش آپارتمان 123 متر در سعادت آباد
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![آپارتمان اندیشه فاز یک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441086472/180x131_af/441086472_3a4d7bd713319c04fb87a9daf6b83c4e.webp)
آپارتمان اندیشه فاز یک
![127 متر تک واحد سند دار](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
127 متر تک واحد سند دار
![واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441296308/180x131_af/441296308_549413637af5f2170c999d2da5d364a8.webp)
واحد استدیو واقع در کشور قبرس شمالی منطقه لانگ بیچ شهر اسکله
![200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440910063/180x131_af/440910063_7aba9155f45b50989af5515f12c95196.webp)
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
![آپارتمان کلید نخورده غرق نور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440916023/180x131_af/440916023_8198671cb1b879e1b1844a9085e3350e.webp)
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/01/384616265/384x246_af/384616265_d1067f758d357fc5e5cf17196aeed495.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441384445/384x246_af/441384445_6ba32784aaa8a6bd279c10e523ae5f14.webp)
فروش آپارتمان 110 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/08/434580298/384x246_af/434580298_ca0b98554551e24c88b8f1ce7925f844.webp)
فروش آپارتمان 120 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/28/433005912/384x246_af/433005912_0c3bc68d9df35ba028d3385c3d1b2a6a.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/20/384543313/384x246_af/384543313_9c635f85e60fa3f38170a9f2ce4f6749.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 126 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/386165513/384x246_af/386165513_2f1e30e8190027c88077f8a5201861c4.webp)
فروش آپارتمان 126 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/de2f3b/64x64_Sa/shop_photos/76789/Image.jpg?1712055661)
![فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد اوپال](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440974424/384x246_af/440974424_cacb35a90563d79b44adf81997ae94fe.webp)
فروش آپارتمان 135 متر در سعادت آباد اوپال
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/12/425707048/384x246_af/425707048_38ab6efa0e55f78ad5e274a7702c6c47.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/23/435089679/384x246_af/435089679_a0b7bd6830b1c2ed9380707b1f9abaa6.webp)
فروش آپارتمان 151 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/07/31/429259280/384x246_af/429259280_e4ce4623af050db8a71d230067b14c81.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در سعادت آباد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![131متر / 3خواب/ نوساز / دارای مشاعات سند اماده](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/07/436860657/384x246_af/436860657_f97e38990ff66a0b0a79cfb0ec6ca4bc.webp)
131متر / 3خواب/ نوساز / دارای مشاعات سند اماده
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.