فروش آپارتمان 140 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 128 متر در سعادت آباد
آپارتمان 139 متری در سعادت آباد
فروش آپارتمان 210 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 95 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 81 متر در سعادت آباد
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سعادت آباد تهران
آپارتمان 152 متری
فروش آپارتمان 180 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 115 متر در سعادت آباد
املاک.فروش فوری به دلیل مهاجرت(زیرقیمت)
فروش 3000 متر مستغلات در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در سعادت آباد
1 از2، 2نبش سهم زمین صرافها
فروش ویلا 635 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 100 متر در سعادت آباد
فروش اپارتمان 50 متری خوش نقشه
آپارتمان 75 متری فول امکانات
جهاندید2 طبقه همکف
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
آپارتمان 6 واحده + مغازه ، یکجا ، قیمت توافقی،متل قو
آپارتمان 150 متری بلوار دریا
آپارتمان 140 متری در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 165 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 250 متر در سعادت آباد
سعادت آباد 155متر 3خواب مستر 2پارکینگ (برج لوکس و برند)
سعادت آباد مروارید 182متر فول بازسازی (مشابه نوساز)
سعادت آباد 138متر فول بازسازی (کم سن و شیک)
فروش آپارتمان 218 متر در سعادت آباد
فروش آپارتمان 173 متر در سعادت آباد/خیابان گلها
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.