خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان مدرس بابل
فروش تجاری و مغازه 24 متر در خیابان مدرس
Ad
یک واحد اداری تجاری مناسب دفتر وکالت ،شرکت،سالن زیبایی،فروش یک واحد 104 متری جنب بیمارستان بابل کلینیک
فروش اداری 75 متر در خیابان مدرس
فروش اداری 70 متری تک خواب/با نصبیجات در ششم بهمن
فروش تجاری و مغازه 25 متر در خیابان مدرس
پاساژ طلای مرکزی بابل
فروش تجاری و مغازه 70 متری حوالی خیابان شهید بسطامی
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان مدرس
معاوضه تجاری و مغازه 12متر در خیابان مدرس
فروش ملک تجاری مسکونی
یک مغازه 21 متر
فروش مغازه با لوازم ابزار و یراق .معاوضه
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
ملک تجاری واقع در میدان هزار سنگر112 متر
فروش تجاری و مغازه 24 متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 12متری در خیابان مدرس
فروش یا تهاتر مغازه 58 متر در خیابان مدرس
22متری واقع در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 48 متر در خیابان مدرسبا قیمت بینظیر
فروش تجاری و مغازه 36 متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 22متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 600 متر در خیابان مدرس
فروش اداری 105 متر در خیابان مدرس
اجاره و فروش مغازه12 متری در خیابان مدرس
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.