خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهانیها کرج
40مترتجاری میدان کرج ملکیت
فروش آپارتمان 120متر فلت موقعیت تجاری اداری طبقه اول سمت نما
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدمغازه بین چهارراه مصباح و قلمستان30متر
3 متر مغازه زیر پله
مغازه 47 متر بهر اصلی
سند مسکونی قابلیت اداری
زیر زمین بر بلوار 7 تیر 145 متر
مغازه واقع در کرج خیابان چالوس معاوضه با آپارتمان
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
معاوضه 480 متر تجاری ورزشی باشگاه کافه رستوران
تجاری 3 طبقه 1200 متر امکان تهاتر
فروش تجاری و مغازه 15 متر در بهار - برغان
فروش 242 متر تجاری فول بازسازی شده
مغازه پاساژ فدک (طبقه همکف)
مغازه 6متری واقع در بازار انقلاب کرج
زمین با بنای احداثی80متر
فروش 4700 متر پمپ بنزین سه منظوره /البزر
فروش تجاری و مغازه 625 متر در جهانشهر
فروش آموزشگاه رانندگی با تمام تجهیزات درکرج
فروش اداری130 متر در جهانشهر
67 متری دو بر 5 کرکره برقی
بورس لوازم یدکی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.