ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهارصد دستگاه کرج

فروش واحد تجاری به علاوه مسکونی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 130 متر در اصفهانیها

مغازه 52 متری سند تجاری تک برگ در آمل

مغازه درفردیس ، معاوضه با واحد مسکونی

12 متر مغازه قولنامه

معاوضه مغازه با اتومبیل

فروش 3 متر مغازه زیر پله

فروش مغازه در اسلام آباد

مغازه تجاری فول امکانات معاوضه با خودرو

مغازه 97متری

128 متر ملک تجاری

فروش اداری 78 متر در مهرویلا/اسانسور انباری

ویترین سراسری

فروش باغ و ویلا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

20 متر / گلشهر درختی مغازه 20 متر / گلشهر درختی

مغازه 20 متر در مجتمع تجاری در کرچ گلشهر

مغازه تهاتر با واحد مسکونی

54 متر بدون مشابه در همیلا سنتر/یک انتخاب به موقع

جستجوهای پیشنهادی

فروش 50 متر مغازه تجاری در بلوار کاج عظیمیه

30 هزارمتر تهران جشنواره

مغازه 21 متری همراه 21 متر بالکن

فروش جایگاه سوخت شهری در کرج

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

فروش جایگاه سوخت شهری

فروش تجاری و مغازه 16 متر در شهرک بنفشه