ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در چهارصد دستگاه کرج

فروش ملک تجاری و گردشگری

مشاهده آگهی های اطراف

فروش اداری 130 متر در اصفهانیها

مرغداری ده هزار قطعه

فروش 130 متر اداری تجاری با سند تک برگ مرکز کرج

فروش فوری واحد اداری65 متری جهانشهر

واحد200متری /تجاری اداری/ با وسایل/ جهانشهر

مغازه درفردیس ، معاوضه با واحد مسکونی

12 متر مغازه قولنامه

فروش 3 متر مغازه زیر پله

مغازه تجاری فول امکانات معاوضه با خودرو

مغازه 97متری

128 متر ملک تجاری

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فروش اداری 78 متر در مهرویلا/اسانسور انباری

20 متر / گلشهر درختی مغازه 20 متر / گلشهر درختی

مغازه تهاتر با واحد مسکونی

فروش واحد اداری فلکه اول گوهردشت

جستجوهای پیشنهادی

فروش اداری 95 متر در گوهردشت - فاز1_تاپ لوکیشن

98 متری فاز یک حوای فلکه اول

مغازه 21 متری همراه 21 متر بالکن

فروش جایگاه سوخت شهری در کرج

فروش جایگاه تک منظوره نوساز در استان البرز

فروش جایگاه سوخت شهری

49 متر مغازه فروشی