ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در اصفهانیها کرج

فروش نانوایی بربری فعال با سهمیه دولتی آرد – هادی‌شهر (کله‌ب

فروش اداری 130 متر در اصفهانیها

ملک تجاری و صنعتی

زیرزمین تجاری

فروش اداری 120 متر در مطهری

مشاهده آگهی های اطراف

231 متر ملک ورزشی فرهنگی

آژانس های فعال در محدوده

املاک هدیش

128 متر ملک تجاری

فروش 99 متر ساختمان سه دهنه مغازه و 2واحد اداری

فروش مغازه در اسلام آباد

معاوضه مغازه با اتومبیل

فروش تجاری و مغازه 16 متر در شهرک بنفشه

300دمتر واقع در بهشتی نرسیده به سه راه گوهردشت

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری مسکونی

فروش مغازه شهر جدید هشتگرد مجتمع پارس ا

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

مغازه 20 متر در مجتمع تجاری در کرچ گلشهر

فروش واحد اداری 115 متر / مهرویلا درختی

400 متر پنت تجاری / کرج مهرویلا

مغازه تهاتر با واحد مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

54 متر بدون مشابه در همیلا سنتر/یک انتخاب به موقع

فروش 50 متر مغازه تجاری در بلوار کاج عظیمیه

یافت آباد شرقی/ پاساژ نگارستان/ 53متر/سرقفلی

فروش یا تهاتر 20 متر مغازه عظیمیه اکازیون

فروش کارخانه قند فعال 5800 متر در ساوه زاویه

دفتر کارگارگاه فوری فروشی بر خیابان وسط بازارچه

سالن 100متری فلت مناسب هر شغل وکاسبی