خرید و فروش خانه و آپارتمان در طرشت تهران
فروش آپارتمان 70 متر در طرشت
Ad
آپارتمان 184 متری دو کله خوش نقشه کارمندان جنوبیفروش آپارتمان 69 متر در طرشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 102 متر در طرشت
فروش آپارتمان 105 متر در طرشت
فروش آپارتمان 72 متر در طرشت
آپارتمان دو خوابه،109 متری، طرشت
830 متر یکجا
طرشت/کلیدنخورده
ویلایی 217متر صالح آباد (شرایطی)
فروش ویلا نقلی
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
120 متری پاسداران رودهن
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
فروش آپارتمان 95 متر در طرشت
فروش آپارتمان 100 متر در طرشت
فروش آپارتمان 92 متر در طرشت
فروش آپارتمان 84 متر در طرشت
85 متری دو خواب 5 ساله در طرشت
آپارتمان 61متر فروشی
104 متر / میدان حسن حسینی / جنوبی و همکف
فروش آپارتمان 86 متر در طرشت
107 متر 3 خواب تک واحدی
فروش آپارتمان 54 متر در طرشت
65 متر کلید نخورده سوپر لوکس
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.