خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در میرداماد تهران
Ad
زمین تجاری64متر و مغازه نانوایی 62متربا سند رسمیفروش اداری 75 متر در میرداماد
فروش مغازه تجاری در میرداماد
فروش اداری 145 متر در میرداماد ارزشمند اکازیون
آژانس های فعال در محدوده
میرداماد شمالی،210متر، موقعیت اداری،10طبقه موجود
فروش اداری 143 متر در میرداماد
400 متر ملک اداری (تجاری) ابتدای میرداماد (پاساژ)12پارکینگ
فروش مغازه تجاری 42 متر کف و 20 متر بالکن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش یک باب مغازه ظفر نسا بهترین موقعیت
فروش اداری 121 متر در ظفر
سوله شهرک صنعتی شمس آباد
فروش دامداری نیمه صنعتی
فروش مغازه 20 متر
بزرگترین انبار و کارگاه پارکینگ احمدآباد مستوفی
موقعیت اداری، 3 پارکینگ، کلید نخورده، 2 کله
42 متر تجاری
فروش اداری 140 متر در ظفر
فروش اداری 135 متر در جردن
فروش اداری 135 متر در جردن
فروش اداری 150 متر در جردن
فروش صرافی در برج ملت
فروش موقعیت اداری 115 متر شمال جردن
فروش تجاری و مغازه 52 متر در جردن
فروش تجاری و مغازه 150 متر در جردن
فروش اداری 500 متر در جردن
فروش سند اداری 60 متر در جردن
فروش اداری 90 متر در جردن
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.