خرید و فروش خانه و آپارتمان در دابودشت آمل
فروش 314 متر خانه ویلایی در دابودشت
فروش خانه و کلنگی 572 متر در دابودشت
300متر زمین 110متر بنا
فروش آپارتمان 96 متر در دابودشت
فروش آپارتمان 96 متر در دابودشت
خانه ویلایی 420 متری
سوییت و مغازه سوله برجاده اصلی سنددار
هراز آفتاب(43)153متری
فروش آپارتمان 101 متری محمودآباد
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان شهرک فرهنگیان پل سفید
فروش خانه ویلائی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان جهت فروش 68 متر
خانه ییلاقی ویلایی
خانه ویلایی دابودشت
فروش خانه و باغ
فروش خانه کلنگی
خانه ویلایی 700 متری دربلده
فروش ویلا با آب برق گاز تلفن 240 متر
خونه 95 متر زمین 70متر ساخت
فروش خانه 210 متری
خانه کلنگی وباغ850 متر
فروش آپارتمان 105 متری قابل تهاتر
فروش خانه 250 متری با سند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.