خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار کشاورز تهران
فروش آپارتمان 73 متر / دو خواب / بلوار کشاورز
Ad
فروش آپارتمان 140متر راه جدا به همراه سقف تهرانیفروش آپارتمان 155 متر/ 3 خواب/ ولیعصر، بلوار کشاورز
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگفروش آپارتمان 83 متر / 2 خواب / ولیعصر، بلوار کشاورز
120متر ،آپارتمان،تکواحدی
فروش آپارتمان 164 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 143 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 220 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 126 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 164 متر در بلوار کشاورز
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
ویلا 70 متری عرصه و عیان
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 126متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان78متر
ایتالیا 82 متر با پارکینگ انباری بالکن
162متر آپارتمان 2خ بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 60 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 135 متر در بلوار کشاورز
فروش 2 واحد آپارتمان/ 310 متر / فول / ولیعصر، بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 120 متر در بلوار کشاورز
فروش آپارتمان 126 متر در بلوار کشاورز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.