خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزداران تهران
فروش آپارتمان 130 متر3خواب در مرزداران
Ad
آپارتمان لوکس واقع در باغ رییس224متر75 متر یک خواب 10 ساله قدرالسهم دار مرزداران
163 متر 5 ساله تکواحدی سپهر مرزداران
138 متر دو خواب 12 ساله شمال مرزداران
181 متر 3 خواب نوساز تکواحدی مرزداران
95 متر دو خواب 7 ساله مرزداران
90 متر دو خواب 18 ساله شمال مرزداران
فروش آپارتمان 65 متر در مرزداران
آپارتمان 55 متر در مرزداران/پرده خور/رو به اقتاب
فروش ویلا نقلی
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
120 متری پاسداران رودهن
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان 135 متر در مرزداران
97 متر 7 ساله سپهر مرزداران
164 متر 7 ساله تکواحدی البرز مرزداران
90 متر 15 ساله شمال مرزداران
فروش 300مترملک کلنگی/جنوبی در مرزداران
91 متر 10 ساله سپهر مرزداران
184 متر نوساز تکواحدی سپهر مرزداران
184 متر تکواحدی نوساز مرزداران
184 متر نوساز لوکس مرزداران
184 متر نوساز تکواحدی مرزداران
105 متر دو خواب 14 ساله شمال مرزداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.