خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در ازگل تهران
ملک تجاری قم15000 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری با مجوز ساخت 80 درصد قابل تهاتر با ملک
آژانس های فعال در محدوده
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید1004 متر کارواش فعال/ پاخور بینظیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 25 متر در پاسداران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری بر اصلی پاخور بالا 1100 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید12متر روی همکف دو نبش
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبیزینس خود را ارتقاء دهید/19 متر تجاری / رونیکا مال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسند ملکیت بهترین پاخور20متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
واگذاری سالن زیبایی در ونک
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
دامداری با زمین کشاورزی
کارخانه 5600 متر سه راهی شهرستان خوی دارای 250آمپر برق
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید12متر تجاری/فول/تاپ لوکیشن/نوساز/پاسداران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 23 متری/مرکز خرید رونیکا مال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدواحد تجاری 19 متری/اکازیون/مرکز خرید رونیکا مال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش واحد تجاری 17 متر در رونیکا مال
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 19متر/جنب مترو/در هروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید85متر مغازه نوساز حکیمیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 12 متر در هروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 12 متر در هروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 13 متر در هروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 19 متر در هروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدتجاری و مغازه 18 متر در هروی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.