خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک محلاتی تهران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری با مجوز ساخت 80 درصد قابل تهاتر با ملک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 150 متر در ازگل
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدملک تجاری قم15000 متر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید1004 متر کارواش فعال/ پاخور بینظیر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه 10400 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداقدسیه 88 متری / بر اصلی / تاپ لوکیشن
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیداقدسیه- فروش- 74 متری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدآپارتمان با موقعیت اداری سه راه اقدسیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفرمانیه نبش نارنجستان 1000متر 5طبقه مستغلات
سوله در بازار مبل کمرد
کارخانه سنگبری
غرفه میوه و تره بار
2600متر صنعتی گرمدره موقعیت عالی
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
واگذاری سالن زیبایی در ونک
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکروکی داروخانه 60 متر موقعیت تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 217 متر در فرمانیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید135 متر اداری در فرمانیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینید90 متر سند اداری سانا سنتر
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 115 متر در فرمانیه شرقی
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 180 متر در فرمانیه
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش صنعتی 7500 متر در نیاوران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدبر بلوار دونبش مناسب مجتمع تجاری
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش تجاری و مغازه 550 متر در نیاوران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدکارخانه اردبیل 2100متر مناسب تمامی کارخانجات
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش موقعیت اداری 85 متر در نیاوران
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدسوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.