ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در شهرک محلاتی تهران

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

مشاهده آگهی های اطراف

198 متر هواپاراسی در شهر انکارا

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

600 متر چهار‌دیواری‌وسوله

فروش کارخانه بزرگ برند کشور /تهاتر و فروش

تهاتر فروشگاه داخل پاساژ در فرمانیه با زمین ساحلی در شمال

فروش سنداداری لوکس در منطقه 1 تهران

فروش تجاری و مغازه 12 متر در نیاوران

فروش تجاری و مغازه 12 متر در نیاوران

مغازه در جزیره کیش معاوضه با اپارتمان تهران

فروش 103 متر واحد سنداداری در اطلس مال نیاوران

فروش اداری 150 متر در نیاوران

ویترین سراسری

فروش ملک تجاری 1000 متری در شوش (باغ آذری)

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فروش یک باب مغازه

فروش اداری نوساز 110 متری در نیاوران

فروش اداری 134 متر در هروی

اینده تجارت در رونیکامال هروی 36 متر تجاری

جستجوهای پیشنهادی

فروش تجاری و مغازه 19 متر در هروی

10تا70 متررونیکامال بازارطلاجواهر(ملکیت و سرقفلی)

20 متر همکف رونیکامال هروی شرایط دوماهه

16 متری رونیکامال بر5‌ مستقیم بیواسطه

فروش تجاری و مغازه 36 متر در هروی

فروش تجاری و مغازه 40 متر در هروی

فروش تجاری و مغازه 33 متر در هروی/ پاخور بینظیر