خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار بسیج آمل
فروش مغازه تجاری18 متر در بلوار بسیج
فروش مغازه تجاری سر خیابان اصلی. بسیج .نزدیک پل سوم
مغازه 13 متری خیابان اصلی بسیج
فروش تجاری و مغازه 43 متر در بلوار بسیج کوی 45 متری
فروش مغازه زیر قیمت منطقه
فروش مغازه شیک 43 متری بر 4 متر در بلوار بسیج
فروش مرغداری برند
فروش مغازه کمربندی 240 متری
فروش دامداری نیمه صنعتی
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
گلخانه وباسکول تمام اتوماتیک ویلا
سورتینگ 5317 متر مربع
سوله نوساز
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
فروش تجاری و مغازه 180 متر در بلوار بسیج
فروش تجاری و مغازه 25 متر در بلوار بسیج
فروش مغازه تجاری دو نبش با سند
فروش مغازه 13 متر در اوایل بلوار بسیج
43متری واقع در میدان صدف ابتدای بلوار بسیج لاله45
فروش تجاری و مغازه بر اصلی بلوار بسیج
فروش تجاری و مغازه 180 متر در بلوار بسیج
فروش سوله صنعتی
مغازه کمربندی
فروش پروانه کسب نانوایی با تجهیزات
مرغداری 10000 متر در مازندران
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.