ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بلوار بسیج آمل

کارگاه بلوک زنی تجاری مسکونی نبش خیابان اصلی آمل فریدونکنار

فروش آپارتمان دوطبقه دودهه مغازه 275 متر در بلوار بسیج

گاراژ تجاری دوبر با موقعیت عالی | کرمانشاه

فروش زمین تجاری ودارای 340 متر ی سه نبش در بلوار بسیج سندار

فروش مغازه همراه با دو واحد آپارتمان در بلوار بسیج

فروش فوری زیر قیمت 180 متر مغازه تجاری/زیر قیمت

آژانس های فعال در محدوده

املاک سون

املاک قاسمی

املاک پاییزان

املاک آینده

املاک خوش یمن

املاک کاندیدا

املاک میثاق

املاک پرواز

املاک امیر پاشا

املاک سیوان

فروش اداری 90 متر در قلب شهر زیر قیمت

فروش تجاری و مغازه 56 متردورمیدان براصلی وبرند بسیج

فروش زیر قیمت مغازه مالکیت دور میدان بسیج سند تک برگ

آپارتمان اداری 90 متری در بلوار بسیج

فروش اداری 90متری در لوکیشن برند پارک‌ بانوان

سوله 513 متر در بلوار بسیج

ویترین سراسری

مغازه بر اصلی امامزاده یحیی خیابان جمهوری

فروش مغازه تجاری

دامداری، پرواربندی گوساله و بره

واحدمسکونی برای کار اداری دفتر وکالت ارایشگاه

فروش اداری 140 متر در کوچه دادگستری

فروش اداری بر اصلی بلوار(ورودی پارک بانوان)

فروش اداری 90 متر در بلوار بسیج

جستجوهای پیشنهادی

انبار 145 متر در مرکز شهر

فروش تجاری ، مسکونی ، اداری 140 متر در بلوار بسیج

فروش فوری زیر قیمت یک باب مغازه سرنبش ویو عالی

فروش مغازه 26 متری در بلوار بسیج

فروش تجاری و مغازه 26 متر در بلوار بسیج

فروش فوری دفتر 145 متری در کوچه دادگستری

فروش تجاری ومسکونی90متری دربلوار بسیج