خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان هراز آمل
تجاری و مغازه 48 متر در خیابان هراز
فروش مغازه دو طبقه حوالی میدان قائم
فروش اداری 81 متر در خیابان هراز طبری
مغازه 24 متری بر اصلی خیابان هراز لوکیشن عالی پر تردد
سوله 650 متر در جاده چمستان
اداری 80 متر در خیابان هراز
تجاری و مغازه 30 متر در خیابان هراز تو دهمتری
فروش مغازه لوکس کلید نخورده در هراز،موقعیت عالی
ملک تجاری واقع در میدان هزار سنگر112 متر
فروش دامداری نیمه صنعتی
1100 متر سوله 2000 متر زمین
دفتر تجاری
سوله نوساز
مزایده دفترکار در بازار تهران با سند اداری
فروش تجاری و مغازه 150 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 38 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان هراز
اداری 165 متر در خیابان هراز
فروش صنعتی 700 متر در خیابان هراز
فروش معدن شن و ماسه در خیابان هراز امل
فروش اداری 120 متر در خیابان هراز
مرغداری تخمگذار 10000متر
تجاری 25 مترسرنبش گذراصلی هراز
اداری 80شکیل پاخوری عجاب انگیزقلب شهرهراز
فروش تجاری و مغازه 21 متر در خیابان هراز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.