خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان هراز آمل
فروش مغازی با کاربری تجاری 4/5×7/10 31متری
فروش اداری 100 متر در خیابان هراز
50 مترتجاری سهم القدر ومالکیت منطقه یک آمل (هراز)
4000 متر تجاری
مرغداری تخمگذار 10000متر
تجاری و مغازه 48 متر در خیابان هراز
فروش اداری 81 متر در خیابان هراز طبری
فروش مغازه در کمربندی هراز به هزار سنگر
فروش زمین دارای سرایداری/سالن سرپوشیده /اب و برق
ملک تجاری واقع در میدان هزار سنگر112 متر
واحد تجاری 80 متری زیر قیمت منطقه
فروش مجتمع اقامتی ، تفریحی ، توریستی
فروش سوله ، 500 متر و 400 متر حیاط
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش تجاری و مغازه 42 متر در بلوار طبری
فروش تجاری و مغازه 42 متر در خیابان هراز
فروش وجابجایی مغازه تجاری 27 متر در خیابان هراز
فروش اداری 155 متر در خیابان هراز
فروش تجاری و مغازه 150 متر در خیابان هراز
فروش اداری 80 متر در خیابان هراز
فروش اداری 80 متر در خیابان هراز
فروش اداری پزشکی در خیابان هراز 80متر
فروش اداری 60 متر در خیابان هراز
تجاری و مغازه 30 متر در خیابان هراز تو دهمتری
فروش تجاری و مغازه 24 متر در خیابان هراز لوکیشن عالی
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.