خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در خیابان مدرس بابل
فروش مغازه 35 متر در خیابان مدرس ورودی پاساژ مولانا
فروش تجاری و مغازه 17 متر در خیابان مدرس
مغازه در پاساژ شعریار
فروش واحد اداری 100 متر در خیابان مدرس
فروش اداری 50 متر در خیابان مدرس با آسانسور
فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 50 متر در خیابان مدرس
فروش مغازه 15 متر خیابان مدرس
کارخانه1200متر زمین720مترسوله دوطبقه زیر قیمت
شهرک صنعتی تشبندان 65متری
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
مغازه در نکا 41 متر
مغازه بهر خیابون 17شهریور 12متر بالا 12متر پایین آسانسور دار
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش یا تهاتر مغازه 58 متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 20 متر در خیابان مدرس
اداری 130 متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 12متری در خیابان مدرس
فروش اداری 75 متر در خیابان مدرس
فروش تجاری و مغازه 12 متر در خیابان مدرس
واگذاری گیم نت با کلیه وسایل و امکانات بصورت یکجا
فروش معاوضه مغازه بابل با ساری 36 متری در خیابان مدرس
فروش مغازه تجاری 20 متری در خیابان مدرس
فروش مغازه 12متری زیرقیمت ششم بهمن
معاوضه تجاری و مغازه 12متر در خیابان مدرس
مغازه واقع در بازار روز
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.