خرید و فروش خانه و آپارتمان در تجریش تهران
فروش آپارتمان 155 متر در سعادت اباد میدان کتاب
دزاشیب ، 120 متر 2 خواب ، نوساز ، فول مشاعات
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110متردزاشیب ، 150 متر 3 خواب ، نوساز ، فول مشاعات
خرید فروش اپارتمان126متر
واحد70متری/دوخوابه/زیبای منطقه
90متراپارتمان نورونقشه بینظیر در ولنجک
فروش ویلا 450 متر در تجریش
فروش آپارتمان 214 متر در تجریش
فروش آپارتمان 235 متر در تجریش
99 متری عباس اباد
150 متری دروس
فروش اپارتمان
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش آپارتمان 155 متر در تجریش
آپارتمان 197 متر در تجریش
فروش آپارتمان 221 متر در تجریش
فروش آپارتمان 47 متر در تجریش
شریعتی تجریش 74 متر
فروش آپارتمان 180 متر در تجریش
اپارتمان فروشی دو خواب ط دوم تجربش80متر
195متر فول مشاعات ابی
فروش آپارتمان 221 متر در تجریش
86 متر 2 خواب سید خندان جلفا تک واحدی
فروش آپارتمان 125 متر سه خواب در تجریش
فروش آپارتمان 142 متر در تجریش
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.