خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مطهری تهران
مستغلات 1500متری بر سهروردی شمالی
1500 متر اداری مطهری
فروش اداری 50 متر در مطهری
فروش اداری 70 متر در مطهری
فروش اداری 60 متر در مطهری
فروش اداری 62 متر در مطهری
فروش اداری 125 متر در مطهری
فروش اداری 1000 متر در مطهری
27 متر مغازه در پاساژ امام رضا چهاردانگه
مغازه پشت بازار برنج عرصه وعیان
فروش مجتمع صنعتی .تجاری
فروش واحد صنعتی
آپارتمان40 متراداری مسکونی بر ولیعصر تابلو خور عالی
شرکت فولاد بام خزر
فروش اداری 185 متر در مطهری
فروش اداری 73 متر در مطهری
فروش اداری 930 متر در سهروردی شمالی
فروش اداری 74 متر در مطهری
57متر/موقعیت اداری /فول/1(اتاق) مطهری قائم مقام
فروش اداری 152 متر در مطهری
فروش اداری 88 متر در مطهری
فروش اداری 62 متر در مطهری
فروش اداری 156 متر در مطهری
فروش اداری 80 متر در مطهری
فروش اداری 62 متر در مطهری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.