خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در مطهری تهران
فروش اداری 62 متر در مطهری
Ad
مغازه 76 م با مالکیت- میدان مخابرات چالوس ( تهاتر و نقد)فروش اداری 190 متر در مطهری
بر مطهری و واحد بسیار شیک
83 متر بر مطهری بین سهروردی و شریعتی/ پلان باز
802 متر مستقلات بر مطهری نزدیک میرزای شیرازی/ تجاری و اداری
فروش تجاری 216 متر بر مطهری/ برای کسب پر درآمد
اداری 125 متر بر مطهری/ نزدیک ولیعصر قیمت بسیار پایین
فروش اداری 60 متر مطهری/ فول امکانات/ قیمت بسیار پایین
فروش اداری 69 متر در مطهری
21مترمغازه به اضافه 12 متر بالکن ستارخان ارس جلفا
3200 متر سوله شهرک صنعتی ، سالن کارگاه
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
فروش 40 متر مغازه
مغازه 33متری مازندران بهشهر فاصله تا چهارراه امام 100متر
فروش تجاری و مغازه 20 متر در پاسداران
266 متر مغازه بر اصلی مطهری نزدیک به ولیعصر
فروش اداری 60 متر در مطهری
اداری 800 متر در مطهری
فروش اداری 70 متر در مطهری
143 متر مطهری، خیابان فجر/ قیمت پایین اما در طرح ترافیک
فروش اداری 65 متر در مطهری
180متر مغازه بر مطهری
فروش اداری 70 متر در مطهری
1000 متر بر مطهری نزدیک میرزای شیرازی/ سرمایه گذاری
فروش اداری 156 متر در مطهری
فروش تجاری و مغازه 180 متر در مطهری
فروش اداری 81 متر در مطهری
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.