خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در قائم مقام تهران
70 متری قائممقام بین بهشتی و مطهری/ دو نبش
200 متر بر قائم مقام نزدیک کریم خان/ مناسب رستوران یا کافه
آژانس های فعال در محدوده
فروش اداری 141 متر در میرعماد
فروش 152 متر در قائم مقام، پلان بسیار خوب
101 متر بر خیابان قائم مقام فراهانی شمالی
فروش اداری 52 متر در قائم مقام
فروش اداری 1350 متر در قائم مقام
فروش اداری 101 متر در قائم مقام
140متر اتوبان ورامین به تهران نرسیده به خیرآباد
فروش نانوایی دولتی با ملک مسکونی 270 متر
مغازه 12 متری در پاساژ میرداماد خ دبیراعظم
15 متر مغازه چهارراه استانبول - معاوضه
فروش یک باب مغازه در بازار تهران
مجتمع گاوداری صنعتی شیری ( ظرفیت نگهداری 2000 راس گوسفند یا
فروش اداری 140 متر در قائم مقام
مشاهده آگهی های اطراف
در ادامه آگهی های اطراف محدوده را می بینیدفروش اداری 1700 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 1300 متر در عباس آباد - اندیشه
فروش اداری 150 متر در میرزای شیرازی
55 متر مغازه بر اصلی میرزای شیرازی موقعیت عالی
فروش اداری 100 متر در میرزای شیرازی
فروش اداری 57 متر در سهروردی جنوبی
90 بر سهروردی جنوبی/ سر نبش، بازسازی زیبا، نورگیر
فروش اداری 55متر در سهروردی جنوبی
فروش اداری 75 متر در سهروردی جنوبی
7 تیر مغازه کوچک
سوالات متداول
معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.
داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.
قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.
مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.
به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.