خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان آب - منطقه 5 تهران
فروش آپارتمان 105 متر در برج مجلل میکا
فروش آپارتمان 57 متر در سازمان آب - منطقه 5
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 109 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 47 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 120 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 103 متر در سازمان آب - منطقه 5
110متر 3خواب نما تراورتن 2 پارکینگ سندی
فروش 110متر 3خواب الاله شرقی 2 پارکینگ سندی
ویلا 70 متری عرصه و عیان
خانه مسکونی جهت سکونت، انباری و دفتر در پامنار
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش اپارتمان
فروش آپارتمان 175 متر 3 خواب فول هتلینگ برج میکا
فروش آپارتمان 60 متر در سازمان - منطقه 5
آپارتمان در سازمان آب - دلالی بهترین مورده سرمایه گذاری
110متر 3خواب 2 پارکینگ سندی عکس واقعی
فول بازسازی شده/سالن پرده خور/کم واحد
فروش آپارتمان 83 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 53 متر در سازمان آب شهرزیبا
148 متر بلوار آلاله شرقی
فایل شخصی و به قیمت رسیده در شربیانی شرقی/کم واحد
فروش آپارتمان 58 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 51 متر در سازمان آب - منطقه 5
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.