خرید و فروش خانه و آپارتمان در سازمان آب - منطقه 5 تهران
Ad
آپارتمان 106 متری دوخواب در کاشف شرقی جنب پارک رفتگرفروش آپارتمان 110 متر آلاله شرقی کم سن - منطقه 5
آپارتمان 100 متر دو خواب آلاله شرقی کم سن
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسورآپارتمان 65 متر در آلاله شرقی
2 پارکینگ سندی/20 واحدی/10 ساله
فروش آپارتمان 81 متر در سازمان آب - منطقه 5
65 متر/تکخواب/فول امکانات/10 ساله/فرنیش
فروش آپارتمان 84 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 82 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 80 متر در سازمان آب - منطقه 5
51 متری آپارتمان با آب و هوای مساعد
فروش ملک کلنگی 266 متر
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان ویلایی در پردیس
خانه 400 متری فردوسی
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
فروش آپارتمان 100 متر در سازمان آب - منطقه 5
آپارتمان 90 متر در سازمان آب الاله شرقی
فروش آپارتمان 108 متر در سازمان آب - منطقه 5
به قیمت رسیده ترین واحد شهر زیبا84 متر
135متر /ویو ابدی» غرق در نور
فروش آپارتمان 75 متر در سازمان آب - منطقه 5
فروش آپارتمان 108 متر در سازمان آب - منطقه 5
82 متر در شربیانی شرقی/کم واحد
115متر نوساز دو پارکینگ سالن پرده خور
فروش آپارتمان 165 متر در سازمان آب - منطقه 5
93متر 2خواب/فول دیزاین/فول فرنیش/مجلل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.