خرید و فروش خانه و آپارتمان در نارمک تهران
فروش آپارتمان 104 متر در نارمک
فروش آپارتمان 124 متر در نارمک
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 148 متر در نارمک
فروش آپارتمان 120 متر در نارمک
فروش آپارتمان 160 متر در نارمک
فروش آپارتمان 105 متر در نارمک
فروش آپارتمان 67 متر در نارمک
فروش آپارتمان 94 متر در نارمک
اپارتمان دو خواب / پارکینگ سندی / خیابان ستارخان
اپارتمان 95 متری
دوطبقه ویلایی هرطبقه مستقل
آپارتمان88متری فروش طبقه اول-گیلان،تالش، طاهری
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
فروش آپارتمان 85 متر در نارمک
فروش آپارتمان 108 متر در نارمک
فروش آپارتمان 137 متر در نارمک
47 متر یک خواب نارمک
103 متر - 2 خواب - بر میدان
60متر 1 خ - ط 1 - نارمک
فروش آپارتمان 101 متر در نارمک نوساز سرمایه گذاری و سکونت
فروش آپارتمان 105 متر در نارمک
فروش آپارتمان 108 متر در نارمک
فروش آپارتمان 95 متر در نارمک
56متری خوش نقشه در نارمک
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.