فروش آپارتمان 96 متر در امام رضا
آپارتمان 137 متری نوساز با نصبیجات میدان صدف
آپارتمان 137 متری تک واحدی نزدیک خیابان در امام رضا
فروش آپارتمان 115 متر در امام رضا
آپارتمان 113 متری نوساز وام دار خیابان امام رضا
آپارتمان تک واحدی 165 متری فول طبقه چهارم امام رضا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا
Ad
خانه در سلطانیه لطفا توضیحات رو بخونیدآپارتمان 117 متری شیک در کوچه برند امام رضا
فروش آپارتمان 85 متر در امام رضا
ویلایی 242 متری امام رضا
آپارتمان 150 متر دو نبش امام رضا
ویلایی 236 متر در امام رضا
آپارتمان تک واحدی 135 متری امل
فروش آپارتمان 83 متر در امام رضا
فروش آپارتمان وپنتهاوس 90متر در امام رضا با آسانسور
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
خانه ویلایی دوبلکس شیک در مهمانسرا
سه طبقه بالای پارکینگ شخصی ساز
خانه یک طبقه سند ملکی
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 130 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 115 متر در امام رضا
آپارتمان 122 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 149 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 90 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 100 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 135 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 65 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا
فروش آپارتمان 113 متر در امام رضا
آپارتمان 157 متر در امام رضا
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.