![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8e009c/64x64_Sa/shop_photos/79058/Image.jpg?1706951602)
![آپارتمان 135 متری تک واحدی در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/17/436066466/180x131_af/436066466_b2a1d4275925f1be1d230bc81dc7a69d.webp)
آپارتمان 135 متری تک واحدی در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 115 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440706855/180x131_af/440706855_3018d24663fd87dd6ed2763a75120bac.webp)
فروش آپارتمان 115 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/21c35e/64x64_Sa/shop_photos/74304/Image.jpg?1699668006)
![آپارتمان تک واحدی 135 متری امل](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/08/438892807/180x131_af/438892807_32f297edce19661e49e3aefc781c8ae4.webp)
آپارتمان تک واحدی 135 متری امل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 93 متری با آسانسور امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/26/440656303/180x131_af/440656303_610639c222acb9cf0c49a6ff91f9940f.webp)
آپارتمان 93 متری با آسانسور امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/019a10/64x64_Sa/shop_photos/70340/Image.jpg?1712492526)
![فروش آپارتمان 240 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440710441/180x131_af/440710441_c191a66d445deca9f61adf4b57d9f3c4.webp)
فروش آپارتمان 240 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 127 متری سه خواب خوش نقشه امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439098828/180x131_af/439098828_c90e11ab59fbafad7a083267f1f6c727.webp)
آپارتمان 127 متری سه خواب خوش نقشه امام رضا
خرید و فروش خانه و آپارتمان در امام رضا آمل
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه 122متر با 70 متر مغازه لاله 16 بلوار بسیج خیابان 12 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/12/440122403/384x246_af/440122403_3094a1664bee8490c3def8a2c0fbe85e.webp)
خانه 122متر با 70 متر مغازه لاله 16 بلوار بسیج خیابان 12 متر
![فروش آپارتمان 125 متر در خیابان امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336602/384x246_af/441336602_8145ecc082750c33365df2c474dc84ba.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در خیابان امام رضا
![اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/07/441074511/384x246_af/441074511_0b1f5aa0bf925eacfefb6950bc331f4a.webp)
Ad
اپارتمان 100متری،2خواب،20سال ،شهرک مرواریدکاملا بازسازی وشیک![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 139 متر تک واحدی در بهترین کوچه امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/12/437029406/384x246_af/437029406_3f56eca8b5cab67639d1672c9e0ac502.webp)
آپارتمان 139 متر تک واحدی در بهترین کوچه امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 147 متر تک واحدی دو نبش کوچه عظیمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/14/437127039/384x246_af/437127039_da1ff4f024256aa9e9f413616cd4ada5.webp)
آپارتمان 147 متر تک واحدی دو نبش کوچه عظیمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![خانه ویلایی دو طبقه ای 180 متری در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/30/436570967/384x246_af/436570967_0d223d65e5668b782093a136364c0ca7.webp)
خانه ویلایی دو طبقه ای 180 متری در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![فروش خانه دو طبقه ای 220 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/14/434795922/384x246_af/434795922_c22e7a350bf449385e729627f955f3b8.webp)
فروش خانه دو طبقه ای 220 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![فروش آپارتمان 115 متر. وام دار کوچه رحیمی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/16/438244276/384x246_af/438244276_13ccaa5ae459929a3d73f6e0853f74d9.webp)
فروش آپارتمان 115 متر. وام دار کوچه رحیمی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![فروش خانه و کلنگی 100 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/12/439033655/384x246_af/439033655_9668bbfb451a794b100a02fd8d54a148.webp)
فروش خانه و کلنگی 100 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![فروش آپارتمان 90 متر. تگ واحدی نزدیک دم پل در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/02/438669274/384x246_af/438669274_9217238db2347e7c19a9cc13bf891e10.webp)
فروش آپارتمان 90 متر. تگ واحدی نزدیک دم پل در امام رضا
![فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/08/441126503/180x131_af/441126503_ed43bde8e2b722545d147ed9b88b9ae4.webp)
فروش آپارتمان در مسکن مهر شیرگاه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![خانه ویلایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440870477/180x131_af/440870477_cffd105e2439c7777a52f87ae2c5ec6d.webp)
خانه ویلایی
![فروش ویلا در هرانده فیروزکوه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441336662/180x131_af/441336662_552a67bb2d4135f5763d0350457016ad.webp)
فروش ویلا در هرانده فیروزکوه
![آپارتمان 139 متری خورشیدکلا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/06/439928464/180x131_af/439928464_bb117ea0f3c7dc6e248fe09ba1425393.webp)
آپارتمان 139 متری خورشیدکلا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/19/440399548/180x131_af/440399548_9cd7e24c7ec69c04566cf6e5fe2b881d.webp)
فروش یا معاوضه خانه کلنگی دو طبقه 225 متری بلوار منفرد
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![دوخانه و کلنگی85 و50 متر باهم امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439079721/384x246_af/439079721_4a561e75a7bc47ed54af710050617910.webp)
دوخانه و کلنگی85 و50 متر باهم امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/62ce8d/64x64_Sa/shop_photos/73686/Image.jpg?1717945251)
![آپارتمان طبقه آخردربهترین کوچه امام رضا110 متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440914719/384x246_af/440914719_6c43eec05643dc8ad5540284979a0150.webp)
آپارتمان طبقه آخردربهترین کوچه امام رضا110 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![خانه دو طبقه ای 250 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/29/434244189/384x246_af/434244189_7d2dabb9737dfb150aa357ba3533b103.webp)
خانه دو طبقه ای 250 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/793851/64x64_Sa/shop_photos/78627/Image.jpg?1703599682)
![فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/06/441058652/384x246_af/441058652_247073fb1e00d13317919368f508d138.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![فروش آپارتمان 86 متر طبقه 2 کوچه برند امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/28/440752796/384x246_af/440752796_efed3cef94ec9f9d9a26a9ad6ebb5113.webp)
فروش آپارتمان 86 متر طبقه 2 کوچه برند امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![فروش آپارتمان 132 متر 2 خواب تک واحدی امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/13/441286258/384x246_af/441286258_701af190501376287e82cf7f6c502295.webp)
فروش آپارتمان 132 متر 2 خواب تک واحدی امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/328db0/64x64_Sa/shop_photos/78119/Image.jpg?1714395421)
![فروش آپارتمان 89 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/21/440469286/384x246_af/440469286_b2793b682f0d53d03b0f0014709e6f41.webp)
فروش آپارتمان 89 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/f78e74/64x64_Sa/shop_photos/74242/Image.jpg?1697551325)
![آپارتمان 100 متری شیک در کوچه رحیمی امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/06/433372241/384x246_af/433372241_cef5eb26456e917df518da94e643ff94.webp)
آپارتمان 100 متری شیک در کوچه رحیمی امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/8c7736/64x64_Sa/shop_photos/83230/Image.jpg?1717597255)
![فروش آپارتمان 136 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/04/440974503/384x246_af/440974503_280442fc0f58eebefd0468f89d6fe6bc.webp)
فروش آپارتمان 136 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/1a1c56/64x64_Sa/shop_photos/80290/Image.jpg?1709101884)
![فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/03/11/438096059/384x246_af/438096059_0b674d4b156bac3a605236f8b288e905.webp)
فروش آپارتمان 125 متر در امام رضا
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/shop-badge.png)
![فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا کوچه برزگر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/11/441243675/384x246_af/441243675_dfd5330c0a74c0b3f193739b84b4cbdc.webp)
فروش آپارتمان 95 متر در امام رضا کوچه برزگر
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.