![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 85 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/25/440626790/180x131_af/440626790_2aaef856cbfc15b5752f44c4c8ecd179.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 80 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/13/439053930/180x131_af/439053930_2b4d88bc7a43cbf6c982641c2b3b9e3a.webp)
فروش آپارتمان 80 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![152 متر 3 خواب شهرک غرب فاز یک](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر 3 خواب شهرک غرب فاز یک
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![شهرک غرب 160متر نوساز (2پارکینگ سندی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/06/438831873/180x131_af/438831873_7103d65f54094ce8ce1554e39170f3f3.webp)
شهرک غرب 160متر نوساز (2پارکینگ سندی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/19/424653580/180x131_af/424653580_ef0785f6854e0bdcbdd3121f104e2c4d.webp)
فروش آپارتمان 150 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 134 متر در شهرک غرب](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش آپارتمان 134 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![آپارتمان 200 متری، شهرک غرب، تراس ویو ابدی 2 پارکینگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/11/440087793/384x246_af/440087793_cbc0ea79452470ee398124de2f4cbdea.webp)
آپارتمان 200 متری، شهرک غرب، تراس ویو ابدی 2 پارکینگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب بلوار درختی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/10/440051750/384x246_af/440051750_01547583b6fe914fd2eedc368ac347d7.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب بلوار درختی
![سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسور](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441268518/384x246_af/441268518_1e9f82499d9d85f920f5b6ee5f403ad5.webp)
Ad
سوییت 28 متری طبقه 5 آسانسور![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![135متر شهرک غرب 3خواب, فرعی دنج, تراس و لابی, 5ساله](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/06/435639626/384x246_af/435639626_a12438dcb3398897fc42455b0e82b0d5.webp)
135متر شهرک غرب 3خواب, فرعی دنج, تراس و لابی, 5ساله
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/12/385933729/384x246_af/385933729_6d8f14ecd4b65744da3c83f697956737.webp)
فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 175 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/21/390869539/384x246_af/390869539_6a7f387c188c1da763f3c084508be620.webp)
فروش آپارتمان 175 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 154 متری در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/30/384671324/384x246_af/384671324_1760f9d2e7419a64174cc4a3a01c43c8.webp)
فروش آپارتمان 154 متری در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/a9cafa/64x64_Sa/shop_photos/12164/Image.jpg?1717846063)
![فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/22/385539997/384x246_af/385539997_3af71ff60ba3cec937c0a215d7af4f57.webp)
فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![140 متر 2 پارکینگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441384718/384x246_af/441384718_acb5fd4a80d97a9c16d3ca77a637defe.webp)
140 متر 2 پارکینگ
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![شهرک غرب 105متر فول بازسازی (مناسب سرمایه گذاری)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/25/439489433/384x246_af/439489433_5052bd0210a6bbdbbb86f828f49683c7.webp)
شهرک غرب 105متر فول بازسازی (مناسب سرمایه گذاری)
![152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
![محبوب مجاز شرقی 97متر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440767644/180x131_af/440767644_6ed2ca91b259a51cae0dd360c747ac11.webp)
محبوب مجاز شرقی 97متر
![اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440877656/180x131_af/440877656_1e2b0665850c5125dc63d1cdca3ebb1a.webp)
اپارتمان 120 متری پشت بازار ماهی سندار
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/img/badges/superlister-badge.png)
![فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440886203/180x131_af/440886203_ae9d8d32732b4a391df43cd2f0a3f8fd.webp)
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
![آپارتمان ویلایی در پردیس](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440899081/180x131_af/440899081_68650409cbaf348846efb1af9430dbc6.webp)
آپارتمان ویلایی در پردیس
![200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440910063/180x131_af/440910063_7aba9155f45b50989af5515f12c95196.webp)
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 220 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440580836/384x246_af/440580836_6a2e4fbb2105dec6321a2d6bd1b381e9.webp)
فروش آپارتمان 220 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 195 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440580002/384x246_af/440580002_66858d954da2717ebba0a2015cdba601.webp)
فروش آپارتمان 195 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 148 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440580258/384x246_af/440580258_775ba37ae471ba8e265b83485df9f335.webp)
فروش آپارتمان 148 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/31/430653683/384x246_af/430653683_1ce9decd7901c46e9b0f6eb6fc680644.webp)
فروش آپارتمان 151 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 190 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440868109/384x246_af/440868109_2c4b9c4bf1fa47866264c44b041594ae.webp)
فروش آپارتمان 190 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 240 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/10/05/432125065/384x246_af/432125065_36762cf844ab4438fd6d397b62faea65.webp)
فروش آپارتمان 240 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 197 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/12/439043083/384x246_af/439043083_08852bc83f093bb86836ecb65fb63f80.webp)
فروش آپارتمان 197 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 90 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/29/430559247/384x246_af/430559247_a4390cb7e50f82493da2feaa3d87bc36.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/24/440579880/384x246_af/440579880_76dd400a06ec3c65035d54cf775cf12b.webp)
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش خانه و کلنگی 260 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/14/439103539/384x246_af/439103539_7bbfd60b75cad3977886c2e45ffefd3a.webp)
فروش خانه و کلنگی 260 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/08/28/430515572/384x246_af/430515572_8320af4cb354d42425785ff783d2a795.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.