![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/cce385/64x64_Sa/shop_photos/26630/Image.jpg?1716201052)
![فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/15/441351057/180x131_af/441351057_0b8d8a3f0054a276731fa6f01ab8d403.webp)
فروش آپارتمان 100 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0ec3ec/64x64_Sa/shop_photos/79167/Image.jpg?1700379701)
![فروش آپارتمان 200 متر در قیطریه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/02/29/434592591/180x131_af/434592591_7efe3c51b284f6f9064661fe9eb140d8.webp)
فروش آپارتمان 200 متر در قیطریه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/12/01/434291601/180x131_af/434291601_3bafe0747ac65ecc03b6c58aecbd4ac7.webp)
فروش آپارتمان 140 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 85 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/23/439434556/180x131_af/439434556_2cc31d2edf9d97d5ac2cb2220747386f.webp)
فروش آپارتمان 85 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/0ec3ec/64x64_Sa/shop_photos/79167/Image.jpg?1700379701)
![فروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/06/433849125/180x131_af/433849125_8728e12391c8fcb7d0cfa07aab0085ca.webp)
فروش آپارتمان 200 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/799d23/64x64_Sa/shop_photos/76841/Image.jpg?1716033049)
![فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/24/439464383/180x131_af/439464383_0397b7ec82fd386ba87991514355ed20.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![105 متر تکواحدی 6 ساله شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/05/29/426470269/384x246_af/426470269_d850fe0b3d1cc9d6a19c6a725247f982.webp)
105 متر تکواحدی 6 ساله شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![شهرک غرب دادمان 110 متر 3 خواب خوش نقشه](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/27/440702863/384x246_af/440702863_7a03190c0cf95b27f72e319de72868d8.webp)
شهرک غرب دادمان 110 متر 3 خواب خوش نقشه
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 158 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/01/31/413734284/384x246_af/413734284_0fbd8d7d69d27b0194d2b9bd4fa9f248.webp)
فروش آپارتمان 158 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 90 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440809730/384x246_af/440809730_18d169adb6ed821539294b0daa95cae4.webp)
فروش آپارتمان 90 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 147 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441402239/384x246_af/441402239_b0f50d55763bd229d167e7b825a2cf49.webp)
فروش آپارتمان 147 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/16/441402935/384x246_af/441402935_c41896866a31dee3ea68e13da428c1c6.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/11/433563529/384x246_af/433563529_e82dba75c2b3f406ca0680ea3ab99f13.webp)
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440817544/384x246_af/440817544_19043fc8a6dbd59cb7be8aa51d863801.webp)
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
![آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
![فروش ملک کلنگی 266 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروش ملک کلنگی 266 متر
![فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/14/441341218/180x131_af/441341218_213745e1b91db50d838d62de1706034e.webp)
فروش آپارتمان سه خوابه دو پارکینگ باکس فول امکانات سندتک برگ
![آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/29/440775749/180x131_af/440775749_3154aec85e3aefbc96bb2a82545c1e70.webp)
آپارتمان نوساز کلید نخوره ویو باغ ط1
![200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/02/440910063/180x131_af/440910063_7aba9155f45b50989af5515f12c95196.webp)
200مترملک شمالی با حدود 50متر تجاری فعال نانوایی
![فروشی خانه 66 متر](https://www.sheypoor.com/image/492257/180x131_af/img/placeholders/real-estate.jpg)
فروشی خانه 66 متر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 130 متری در برج باغ نوساز شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440807588/384x246_af/440807588_6a09a4ee70626978f177bddd3722b4dd.webp)
فروش آپارتمان 130 متری در برج باغ نوساز شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 155 متری تک واحدی در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/05/30/440809430/384x246_af/440809430_d82b12dc17187505edbb7a3f34548424.webp)
فروش آپارتمان 155 متری تک واحدی در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/02/430795151/384x246_af/430795151_1037789b9dbb6d9b43607e65ad67e3dc.webp)
فروش آپارتمان 153 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![شهرک غرب 200متر چشم انداز عالی (2پارکینگ سندی)](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/04/08/438887017/384x246_af/438887017_9e07043e18bb2cf69c2907e8242c5452.webp)
شهرک غرب 200متر چشم انداز عالی (2پارکینگ سندی)
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 168 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/11/14/433667686/384x246_af/433667686_4432d0644fb02c25d4e4905bd47cc681.webp)
فروش آپارتمان 168 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![فروش آپارتمان 143 متر در شهرک غرب](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2021/05/12/386400210/384x246_af/386400210_3bca3060d995307cb1448a5f57c08c16.webp)
فروش آپارتمان 143 متر در شهرک غرب
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/60f302/64x64_Sa/shop_photos/14065/Image.jpg?1716012489)
![دو خوابه به قیمت ، شهرک غرب ، سپهر](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/01/440873010/384x246_af/440873010_b31d5156b2911497ec1cd8334eb3e2c8.webp)
دو خوابه به قیمت ، شهرک غرب ، سپهر
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d013d5/64x64_Sa/shop_photos/5038/Image.jpg?1716011944)
![شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان240 متر/ دید ابدی/ تک واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/01/16/436027230/384x246_af/436027230_d9255a5d4a565e2a5abb22a3a957c642.webp)
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان240 متر/ دید ابدی/ تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d013d5/64x64_Sa/shop_photos/5038/Image.jpg?1716011944)
![شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان 130 متر / 3 خواب/ تک واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2022/03/25/404578740/384x246_af/404578740_3b67b63b90e329e029b826af2d43cc46.webp)
شهرک غرب فلامک شمالی آپارتمان 130 متر / 3 خواب/ تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d013d5/64x64_Sa/shop_photos/5038/Image.jpg?1716011944)
![شهرک غرب آپارتمان 130 متر /تک واحدی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2024/06/12/441270572/384x246_af/441270572_aa91430ff66ebe7c6f75dbbc27f9d8f4.webp)
شهرک غرب آپارتمان 130 متر /تک واحدی
![shop-logo](https://www.sheypoor.com/image/d013d5/64x64_Sa/shop_photos/5038/Image.jpg?1716011944)
![شهرک غرب آپارتمان 226 متر فول مشاعات /3پارکینگ سندی](https://cdn.sheypoor.com/imgs/2023/09/10/407307980/384x246_af/407307980_d8a06ff5b7b3b16fa8e1ea04d42f61a5.webp)
شهرک غرب آپارتمان 226 متر فول مشاعات /3پارکینگ سندی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.