فروش آپارتمان 59 متر در شهران
125متر نوساز کلیدنخورده مختص خاص پسندان در طوقانی
75 متر تاپ لوکیشن شهران
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
48متر فول دیزاین آماده وام و رهن سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهران تهران
92 متر فول سند تک برگ در شهران شمالی
آپارتمان 85 متر در شهران
واحد 63متر 1 خواب سالن پرده خور شهران
فروش آپارتمان 85 متر در شهران
فروش آپارتمان 95 متر در شهران
96 متر شهران طوقانی تک واحدی تراورتن
فروش آپارتمان 85 متر در شهران سالن پرده خور
فروش آپارتمان 105 متر در شهران روبه آفتاب
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
99 متری عباس اباد
آپارتمان 100 متری تهرانسر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
فروش آپارتمان 78 متر در شهران
فروش آپارتمان 98 متر در شهران سالن پرده خور تراورتن
فروش آپارتمان 105 متر در شهران وسک روبه آفتاب
آپارتمان 63 متر در شهران فول امکانات
فروش آپارتمان 74 متر در شهران
فروش آپارتمان 100 متر در شهران
فروش آپارتمان 80 متر در شهران
فروش آپارتمان 124 متر در شهران
فروش آپارتمان 81 متر در شهران
فروش آپارتمان 45 متر در شهران
فروش آپارتمان 122 متر در شهران
فروش آپارتمان 133 متر، شهران ،کلیدنخورده ، پرداخت شناور
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.