فروش آپارتمان 112 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 82 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 185 متر در جنت آباد جنوبی
48متر*پارکینگ اختصاصی*بلوار دنیامالی
فروش آپارتمان 58 متر در جنت آباد جنوبی
57متر غرق آفتاب سند تک برگ آماده وام و رهن
خرید و فروش خانه و آپارتمان در جنت آباد جنوبی تهران
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد جنوبی
Ad
فروش آپارتمان واقع در شهرک ساحلی بابلسر دوره پارک 160 مترفروش آپارتمان 79 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 58 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 88 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 87 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 115 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 66 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 50 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 67 متر در جنت آباد جنوبی
خانه حیاطدار
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان 75 متری فول امکانات
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
150 متری دروس
اقامتگاه سنتی در کاشان
فروش آپارتمان 57 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 100 متر در جنت آباد جنوبی/ویو بدون مشرف
فروش آپارتمان 111 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 109 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 104 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 104 متر در جنت آباد مرکزی
فروش آپارتمان 110 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 68 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آپارتمان 95 متر در جنت آباد جنوبی
فروش آگارررتمان سند دار دو خواب جهت سرمایه گذاری
45متر فولدیزاین پارکینگ اختصاصی سند تک برگ سرمایهگذاری
63متر دوخواب تراورتن سند تک برگ شاهد غربی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.