80متر فول//کلا 10 واحد/تراورتن 6 ساله/سند شخصی شهران
80متر 2خواب فول امکانات//10واحد تراورتن
فروش آپارتمان 81 متر در شهران
64متر تک خواب مستر//برج باغ رونیکا شهران
فروش آپارتمان 72 متر در شهران
75متر فول امکانات//سالن پرده خور شهران //قیمت دلالی
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهران تهران
فروش آپارتمان 65 متر در شهران
فروش آپارتمان 48 متر در شهران
فروش آپارتمان 64 متر در شهران نوساز متری 135 میلیون
75متر فول امکانات//سالن پرده خور//گرانیت
فروش آپارتمان 64 متر در شهران/متریال اروپایی
فروش آپارتمان 76 متر در شهران
فروش آپارتمان 65 متر در شهران
فروش آپارتمان 71 متر در شهران
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
فروش آپارتمان 138 متری نوساز در شیخ زاهد لاهیجان
فروشی خانه 66 متر
آپارتمان ویلایی در پردیس
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
سوپر سازه هوشمند 126 متر دو خواب مستر متریال تماماً برند
سوپر سازه هوشمند ، 68 متر ، یک خواب ، متریال تماما برند
سوپر سازه هوشمند 108 متر دو خواب متریال تماماً برند
فروش آپارتمان 113 متر در شهران
فروش آپارتمان 96 متر در شهران
فروش آپارتمان 142 متر در شهران
فروش آپارتمان 50 متر در شهران
فروش آپارتمان 47 متر در شهران
فروش آپارتمان 106 متر در شهران
فروش خانه و کلنگی 416 متر در شهران
سوپر سازه هوشمند ، 68 متر ، یک خواب ، متریال تماما برند
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.