فروش آپارتمان 74 متر در شهران
58متری تاپ لوکیشن غرق نور
آپارتمان 91 متر در شهران
فروش آپارتمان 140 متر در شهران
فروش آپارتمان 45 متر در شهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهران تهران
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترفروش آپارتمان 87 متر در شهران شمالی
45 متر سالن پرده خور فول امکانات با روف گاردن
واحد 95 متر شهران غرق نور
فروش آپارتمان 57 متر در شهران
فروش آپارتمان 65 متر در شهران
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
فروش آپارتمان 90 متر در شهران
فروش آپارتمان 43 متر در شهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
خانه ویلایی196مترشهریارفردوسیه مرکزشهربرکوچه اصلی
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
آپارتمان 100 متری تهرانسر
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش آپارتمان 60 متر در شهران
فروش آپارتمان 46 متر در شهران
فروش آپارتمان 68 متر در شهران
فروش آپارتمان 78 متر در شهران
فروش آپارتمان 45 متر در شهران
فروش آپارتمان 58 متر در شهران
فروش آپارتمان 70 متر در شهران
فروش آپارتمان 66 متر در شهران
فروش آپارتمان 135 متر در شهران
فروش آپارتمان 124 متر در شهران
فروش آپارتمان 59 متر در شهران
فروش آپارتمان 81 متر در شهران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.