فروش آپارتمان 85 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 77 متر در شهرک غرب
فروش 111 متر نوساز شهرک غرب فلامک شمال
152 متر 3 خواب شهرک غرب فاز یک
فروش 3خواب آپارتمان 161 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 120 متر در شهرک غرب
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرک غرب تهران
140متر 3خواب با 2پارکینگ در شهرک غرب
145 متر 2 پارکینگ شهرک غرب
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
108متر 2خواب تکواحدی در شهرک غرب
فروش آپارتمان 105 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 170 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 138 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 130 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 150 متر
یوسف آباد/غرق نور/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
180متری واقع در پیشوا شهرک پانزده خرداد بر خیابان
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
152 متر سه طبقه ونیم آپارتمان و مغازه+140 متر فروش
آپارتمان کلید نخورده غرق نور
فروش آپارتمان 155 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 198 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 65 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 160 متر در شهرک غرب
140 متر 3خواب فول بازسازی تک واحد
فروش آپارتمان 160 متر 2پارکینگ در شهرک غرب
فروش آپارتمان 112 متر در شهرک غرب دادمان
فروش آپارتمان 131 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 139 متر در شهرک غرب
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک غرب
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.