خرید و فروش خانه و آپارتمان در خیابان مدرس بابل
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان 129متری 3خواب تک واحدی سند ملک خیابان مدرس
فروش خانه و کلنگی 200 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 124 متر در خیابان مدرس (استادیوم
135متری حمزه کلا
فروش آپارتمان 162 متر در خیابان مدرس
فروش واحد(طبقه اول و دوم و سوم) 88متری تکواحد خیابان مدرس
فروش آپارتمان 100 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان تکواحدی زیرده سال در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 115 متر نوساز خیابان مدرس
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
خانه ویلایی با حیاط بزرگ در بابلکنار چهره
اپارتمان 165 متری طبقه چهارم نما در مازندران
فروش و معاوضه آپارتمان اسکندری بوستان 103 متر
دو طبقه سوئیت آپارتمان70متر
فروش آپارتمان 130 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 165 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان 109 متر در خیابان مدرس
آپارتمان 78 متر بر اصلی استادیوم
فروش خانه حیاط دار 120 متر در خیابان مدرس
فروش تریبلکس دربست 230 متر در خیابان مدرس
فروش آپارتمان تک واحدی 135 متر در خورشیدکلا
فروش آپارتمان 130 متر در بابل کلینیک
فروش آپارتمان 110 متر در خیابان بابل کلینیک
2واحد یکجا شهربانی
فروش آپارتمان 138 متری تک واحدی خوش نقشه
آپارتمان 150 متر سند ملک تک واحد در بسطامی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.