سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در عباس آباد - اندیشه تهران

واحد بازسازی و نقاشی شده

فاز یک اندیشه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

69 متری / خوش نقشه / تاپ لوکیشن/سند تک برگ

فاز یک اندیشه | واحد لوکس با پتانسیل رشد سرمایه

فروش آپارتمان 56 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش آپارتمان 50 متری/سندتک برگ/فول امکانات

آژانس های فعال در محدوده

املاک مجلل

میراث ملک

املاک اوپال 2

املاک اکازیون

دپارتمان طهران پلاس

املاک ایوان

املاک اورانوس

دپارتمان املاک افتخار

دپارتمان املاک ضرغامی

املاک راما

فروش آپارتمان 53 متری/سندتک برگ/فول/1600 وام

67متر | 6واحده | سند تکبرگ | نورگیر عالی | فول دیزاین

فروش آپارتمان 75 متر در عباس آباد - اندیشه

آپارتمان 59 متر در عباس آباد - اندیشه خدای سکونت

آپارتمان 75 متری

فروش آپارتمان 68 متر در عباس آباد - اندیشه

ویترین سراسری

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

65 متر | سرمایه‌گذاری با نقدینگی اولیه کمتر | فاز یک اندیشه

فروش آپارتمان 56 متر در عباس آباد - اندیشه

48متر/خش نقشه و دیزاین شده/تهاتر/وام آماده/تک خواب مستر

فروش آپارتمان 69 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش آپارتمان 55 متر در عباس آباد - اندیشه

جستجوهای پیشنهادی

فایل اختصاصی | 59 متر خوش‌نقشه | اندیشه |

57 متر در اندیشه متریال درجه یک

فروش آپارتمان 100 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش آپارتمان 69 متر در عباس آباد - اندیشه

فروش آپارتمان 64 متر در عباس آباد - اندیشه

63 متر/ فرصت طلایی برای سرمایه‌گذاری / بهترین متریال

فروش آپارتمان 87 متر در عباس آباد - اندیشه