فروش آپارتمان 69 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 56 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 78 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 68 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 84 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 50 متر در باغ فیض
خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ فیض تهران
فروش آپارتمان 55 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 130 متر در باغ فیض تک واحدی نوساز
فروش آپارتمان 72 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 94 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 95 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 77 متر در باغ فیض
باغ فیض 70 متر فول امکانات تمیز
فروش آپارتمان 80 متر در باغ فیض
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
فروش آپارتمان 130 متری در چالوس رادیو دریا
آپارتمان 75 متری فول امکانات
فروش آپارتمان 69 متر یک خواب فول
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
98متری تاپ لوکیشن غرق نور
42متری تاپ لوکیشن غرق نور
70 متر/ کم واحد/ بهترین طبقه / غرق نور
فروش آپارتمان 94 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 87 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 56 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 79 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 63 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 57 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 68 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 87 متر در باغ فیض
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.