فروش آپارتمان 130 متر در شهران
فروش آپارتمان 65 متر در شهران
فروش آپارتمان 50 متر در شهران
فروش آپارتمان 210 متر در شهران
فروش آپارتمان 130 متر در شهران
فروش آپارتمان 115 متر در شهران
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهران تهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
فروش خانه و کلنگی 1000 متر در شهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
فروش آپارتمان 76 متر در شهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
فروش آپارتمان 75 متر در شهران
آپارتمان 90 متر در طوقانی
فروش آپارتمان 83 متر در شهران
فروش اپارتمان 100 متری دو خواب در مرکز شهر
یوسف آباد/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصی
آپارتمان نوساز کلید نخورده(قولنامه)
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
خانه کلنگی 102متر شهرک مهدیه احمدیه
پردیس فاز 1
80متر فول بازسازی سالن پرده خور در شهران شمالی
58متر بی نظیر در نور و نقشه ویو ابدی در شهران
فروش آپارتمان 52 متر در شهران
75متر نوساز ویو ابدی خوش نقشه در طوقانی
84متر نوساز روبه آفتاب کم واحد در طوقانی
82متر ویو ابدی یکساله خوش نقشه در شهران جنوبی
70متر سالن پرده خور کم واحد در کوهسار شهران
85متر نوساز نقشه بینظیر متریال برند در طوقانی
فروش آپارتمان 61 متر در شهران
فروش آپارتمان 62 متر در شهران
40متری/خوش نقشه/اسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.