خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرزداران تهران
100 متر دو خواب 6 ساله مرزداران
192 متر 3 خواب نوساز گلدیس مرزداران
164 متر 7 ساله تکواحدی مرزداران
205مترویودار-تکواحد-بهترین لوکیشن مرزداران-قابل تهاتر
163 متر 5 ساله تکواحدی سپهر مرزداران
آپارتمان 141 متر در مرزداران
260مترکلنگی باجواز-قابل تهاتر
208 متر 4 خواب نوساز شمال مرزداران
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکف
آپارتمان نو ساز 100 متری با تمام امکانات مدرن رفاهی
فروش ویلای 57 متر شهرک کیکاور رباط کریم
فروش یک واحد اپارتمان به قیمت عالی
پردیس فاز 11
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
آپارتمان 74 متر در مرزداران
138 متر دو خواب 12 ساله شمال مرزداران
فروش آپارتمان 124 متر در مرزداران
215 متر 3پارکینگ سوپرلوکس ولنجک
119متر سوپرلوکس مرزداران
فروش آپارتمان 161 متر در مرزداران
170 متر ویو شمال و جنوب/مرزداران
169 متر ویو ابدی شمال مرزداران
فروش آپارتمان 115 متر
فروش آپارتمان 120 متر در شرق مرزداران
فروش آپارتمان 200 متر در مرزداران
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.