57متری/اسانور/پارکینگ/سندتکبرگ
168متر/نوساز کلید نخورده/3 خواب/سند تک برگ
40متر آپارتمان/نقلی شیک/آسانسور/پکیج/فول
آپارتمان 43 متر در فاز 1
آپارتمان49متر/هایپرلوکس/خوش نقشه در فاز 1
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
80متر قیمت کف بازار مدرن خ عالی سند طلایی پارکینگ سندی
80متر 2خواب با پارکینگ سندی رو به نما
Ad
هزار متر خانه با گاوداری قزوین ،خاکعلی ،نودوز سند تک برگاپارتمان64متری/خوش نقشه/فول دیزاین/پارکینگ سندی
آپارتمان 38 متر فول فول فول در فاز 1
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 90 متری در فاز 1 اندیشه
40متر/کم واجد/پارکینگ سندی/سالن پرده خور
واحد118متری/قصر زیبای منطقه
واحد110متری/درخشش آفتاب در خانه شما/full
فروش آپارتمان
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
تک واحدی دوبلکس 150متری مازندران فریدنکنار،سند نک برگ
خانه تجاری دار بر ابریشم
آپارتمان 127متری کاظم بیگی
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان110متری/آکواریوم/full
واحد140متری نوساز/سه خوابه/full
واحد155/برندترین برج منطقه با تمامی امکانات
فروش آپارتمان 54 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 53 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 49 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1
70متر2خواب با پارکینگ سندی و اسانسور مدرن
واحدی شاهکار با ویو باغ مناسب سرمایه گذاری و سکونت
65متر1خواب/پارکینگ سندی/آسانسور/مخصوص سرمایه گذاری
ملک60متری/پارکینگسندی/آسانسور/مناسبسرمایهگذاری
70متر2خواب/2برنورگیر/پارکینگ سندی/مهندسی ساز
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.