خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی تهران
281متر.الهیه.5خواب(3خواب مستر)
180متر،3خ،الهیه،شریعتی
میرداماد/82متر/ 2پارکینگ سندی
103متر.شمال ظفر.2خواب.قیمت 8/800
فروش آپارتمان 180 متر در شریعتی
الهیه،180متر،3خ،شریعتی
فروش آپارتمان 160 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 85 متر در شریعتی
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
پردیس فاز 11
آپارتمان سرمایه گذاری تهران45متر
127 متر تک واحد سند دار
آپارتمان 3 طبقه نوساز 410 متر
آپارتمان نوساز آماده تحویل با وام بانک مسکن
فروش آپارتمان 90 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 65 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 95 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 80 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 105 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 106 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 108 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 103 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 113 متر در سهروردی شمالی
فروش آپارتمان 118 متر در شریعتی
فروش/80متر/شریعتی/دو خواب/فول امکانات
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.