خرید و فروش خانه و آپارتمان در شریعتی تهران
فروش آپارتمان 40 متر در شریعتی
Ad
فروش آپارتمان در الهیه غرب منطقه 22فروش آپارتمان 118 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 130 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 113 متر در سید خندان
فروش آپارتمان 107 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 115 متر در شریعتی
اپارتمان فروشی سه خواب شریعتی خ ظفر 178متر
فروش خانه و کلنگی 300 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 120 متر در شریعتی
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
فروش مغازه و خانه درشهرک صنعتی شمس آباد
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فــروش86متر آپارتمان /زیــر قیمت منطقه
2واحد مسکونی 75 و 90 متری مستقل در یک طبقه/ سند تک برگ
آپارتمان طبقه 4 ام جنوبی/میدان قائمیه پروژه 800 واحدی
180متر،3خ،الهیه،شریعتی
فروش آپارتمان 180 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 62 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 63 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 63 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 56 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 62 متر در شریعتی
فروش خانه و کلنگی 300 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 147 متر در شریعتی
فروش خانه و کلنگی 218 متر در شریعتی
فروش آپارتمان 69 متر در شریعتی
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.