فروش آپارتمان 59 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 62 متر در قصرالدشت
با خرید ویترین آگهیهای شما اینجا نمایش داده میشود
خرید و فروش خانه و آپارتمان در قصرالدشت تهران
فروش آپارتمان 48 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 55 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 47 متر در قصرالدشت
فروش 44 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 44 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 48 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 47 متر در قصرالدشت
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
آپارتمان تک خوابه نوساز شهر پرند
زون 4 طبقه 14 فول
اقامتگاه سنتی در کاشان
180متر تک واحدی شخصی سازشمالی قلب نارمک برچمن غربی
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 65 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 35 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 44 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 44 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 50 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 47 متر در قصرالدشت
فروش آپارتمان 45 متر در قصرالدشت
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.