خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 3 اندیشه
Ad
فروش آپارتمان در شوشترنو سکتور پنجفروش آپارتمان شیک و تمیز 105 متر درمجتمع عالی فاز 3اندیشه
فروش آپارتمان 105متر8واحد محله21 فاز3اندیشه
آپارتمان 140متری عروسک شهرک صدف
فروش پروژه جدیدتعاونی شهرداری(پارمیس4)اندیشه 85 متر
فروش آپارتمان105متر8واحدی محله17فاز3اندیشه
فروش آپارتمان147مترشهرک صدف اندیشه فاز3
فروش آپارتمان126متر3خواب بازسازی فول اندیشه فاز 3
فروش آپارتمان105متر طبقه1بازسازی شده فاز3اندیشه
فروش آپارتمان فول بازسازی 62 متر دربهترین لوکشین فاز 3
فروش آپارتمان 95 متر در چالوس اقساط
خانه ویلایی 140متری واقع در پیشوا
فروش پنت هاوس تحاتر 50درص
ویلا 70 متری عرصه و عیان
زون 4 طبقه 14 فول
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
فروش آپارتمان105مترطبقه3خیابان ولیعصر فاز3اندیشه
فروش آپارتمان 56مترفول بازسازی ویو آزاد اندیشه فاز3و4
68متر/نمامدرن/آسانسور/پارکینگ و انباری
78 متر با آسانسور در اندیشه شهرک صدف
90 متر آپارتمان در اندیشه شهرک صدف
128 متر ویلای 2 طبقه روی پیلوت محله 7 فرهنگیان8
فروش آپارتمان 127 متر در شهرک صدف اندیشه
فروش آپارتمان 100 متر در فاز 3
آپارتمان 105 متری در فاز 3 اندیشه
آپارتمان سه خوابه 105 متری در فاز3 اندیشه
فروش آپارتمان 105 متر در فاز 3
فروش آپارتمان 80 متر در فاز 3
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.