خرید و فروش خانه و آپارتمان در آذری تهران
41متر سالن پرده خور/تکواحدی/امامزاده حسن(نایاب)
42متری فول دیزاین/آسانسور/پارکینگ/سندتکبرگ
آژانس های فعال در محدوده
فروش آپارتمان 55 متر در آذری
47 متر تاپ لوکیشن باغ خزانه
47 متر فول امکانات بدون مشابه باغ خزانه
فروش آپارتمان 55 متر در آذری
فروش آپارتمان 44 متر در آذری
فروش آپارتمان 60 متر در آذری
اپارتمان 150 متر ، روح افزا شهدای محراب
خانه تجاری دار بر ابریشم
برج مجلل اطلس 3 (کاربری مسکونی - تجاری) / دسترسی به مترو
خانه ویلایی سه طبقه شهرک واوان
فروش اپارتمان 78متری شخصی ساز
آپارتمان نوساز دو خواب خوش قیمت با منظره کوه و باغ
فروش آپارتمان 56 متر در هفت چنار
فروش آپارتمان 41 متر در آذری
58 متر آپارتمان مناسب سرمایه گذاری آذری
42 متر آپارتمان سرمایه گزاری آذریلقمان حکیم
68 متر تکخواب/آسانسور انباری بالکن/کشمشی
42 متر طبقه همکف بدون پله خوشنقشه آذری
فروش آپارتمان 48 متر در آذری
آپارتمان 42 متری در آذری
فروش آپارتمان 45 متر در آذری
فروش آپارتمان 44 متر در آذری
فروش آپارتمان 43 متر در آذری
فروش آپارتمان 85 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.