فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 57 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 61 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 53 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 65 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 63 متر در باغ فیض
خرید و فروش خانه و آپارتمان در باغ فیض تهران
200 متر 3 خواب 2 پارکینگ سندی نوساز / بدون مشابه
Ad
فروش آپارتمان 84 متری چهار راه شقایقفروش و تهاتر 135 متر 3 خواب فول امکانات/بدون مشابه
63متر +45متر حیاط اختصاصی
فروش آپارتمان 94 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 115 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 85 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 85 متر در باغ فیض
95 متر روبه جنوب/باهنر/کم واحد
800 متر ویلا مناسب خانواده
آپارتمان دوخواب باوام 4درصد
150 متر ویلایی زیبا و جادار
اپارتمان 88 متری در مسکن مهر امام رضا
یک واحد درجه 1 در کوهسار (ویو ابدی)
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
فروش آپارتمان 41 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 54 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 70 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 93 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 88 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 78 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 74 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 105 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 60 متر در باغ فیض
فروش آپارتمان 100 متر در باغ فیض
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.