180متر کلید نخورده 3خواب فول امکانات
53مترسندتکبرگ/روبهنما/طبقه1/پارکینگسندی
46متر/روبه آفتاب/شیک و خوش نقشه/سند تک برگ
58 متر /تجلی زیبایی
آپارتمان 57 متری مناسب سرمایه گذاری
فروش آپارتمان 45 متر در فاز 1/اسانسورسندتکبرگ
خرید و فروش خانه و آپارتمان در فاز 1 اندیشه
پنت هاوس180متری/نوسازکلیدنخورده/اندیشه فاز1
Ad
168 متر خانه کلنگی دوطبقه با 70 متر تجاری و 50 متر انبار49متر فول دیزاین سند تک برگ
40متر فول دیزاین مناسب سرمایه گذاری
45متری فول امکانات مهندسی ساز
فروش آپارتمان 58 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 52 متری فول بازسازی
50متر غرق نور تپ لوکیشن سند دار
65متر نورگیر فول دیزاین
42 متر برند منطقه سند تک برگ
آپارتمان نوساز نیاوران 59متر
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
ساختمان ویلایی نیم ساخت
120 متری پاسداران رودهن
مسکن مهر پردیس
فروش آپارتمان
48 متر فول دیزاین سند تک برگ
واحد 52متر/همه چی تموم/سند دار
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
آپارتمان 50 متر/لوکس/دیزاین زیبا/دنج
51متر/پارکینگ سندی/آسانسور/اندیشه فازیک
فروش آپارتمان 75 متر در فاز 1
فروش آپارتمان 42 متری فول امکانات فول دیزاین سند در فاز 1
فروش آپارتمان 44متری فول امکانات فول دیزاین سنددار اندیشه
فروش آپارتمان 56متری فول امکانات فول دیزاین فاز1 اندیشه
فروش آپارتمان46متری/آسانسور/پارکینگ سندی/نگهبانی 24 ساعته
فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.