58متر/یک خواب/سالن پرده خور
فروش آپارتمان 77 متر وامدار
آپارتمان 55 متری وامدار
فروش آپارتمان 68 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 57 متر در شهرزیبا
82متر دو خواب فول زیر قیمت ترین واحد منطقه
خرید و فروش خانه و آپارتمان در شهرزیبا تهران
Ad
78متر/دوخواب/سالن مربع/18 متر انباری/طبقه همکففروش آپارتمان 45 متر در شهرزیبا
54متر/پارکینگ سندی/پذیرایی پنجره خور/سندتک برگ/فاز1
Ad
یوسف آباد/قیمت مناسب/خوش نقشه/متریال به روز/لاکچری/شخصیفروش آپارتمان 55 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 115 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 80 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 130 متر در شهرزیبا برند منطقه
فروش آپارتمان 57 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا خوش نقشه
فروش آپارتمان 65 متر در شهرزیبا
آپارتمان 105 متری واقع در 30 متری نسیم شهر
52 متر زیر همکف نورگیر عالی
150 متر ویلایی زیبا و جادار
جهاندید2 طبقه همکف
خانه ویلایی 2 طبقه 110 متری حیاط دار گیلاوند
خونه روستایی مازندران نکا روستای دوآب
فروش آپارتمان 145 متر در شهرزیبا 8 واحدی غرق نور
فروش 95 متر برج دوقلو رزت در شهرزیبازیر قیمت منطقه
فروش آپارتمان 50 متر در شهرزیبا
50متر روبه نما ویو ابدی*وام دار*سندتک برگ
58 متر مختص سخت پسندان مرکز اصلی شهر
فروش آپارتمان 60 متر در شهرزیبا
فروش آپارتمان 53 متر در شهرزیبا
آپارتمان 60 متری خواب/رو به نما/پارکینگ سندی و سند تک برگ
آپارتمان 44 متر سندتک برگ کم واحد
52متر/شیک و خوش نقشه/رو به نما/سند تکبرگ
واحد 86 متری
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.