فروش آپارتمان 63 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 40 متر در سلسبیل
50 متر غرق در نور / سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 61 متر در سلسبیل
خرید و فروش خانه و آپارتمان در سلسبیل تهران
Ad
ی زمین متراژ 253متر و ساخت بنا نوساز دوبلکس 110مترآپارتمان 43 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
آژانس های فعال در محدوده
47متر تک خواب فول آپشن کامل بر اصلی خیابان/فول دیزاین
فروش آپارتمان 64 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 49 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 59 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 51 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 29 متر در سلسبیل
آپارتمان 112 متری کلیدنخورده در مختاری
115 متری واقع در میدان 17شهریور گرجی محله
تکواحدی کهریزک بر بلوار بهشتی
فروشواحدویلاآپارتمانی100متر
خانه تجاری دار بر ابریشم
واحد ویلایی با پیلوت قابل سکونت135متری
فروش آپارتمان 69 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 43 متر در سلسبیل
آپارتمان 71 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 48 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 45 متر در سلسبیل
آپارتمان41 متری تک واحد یک خوابه سال ساخت98
فروش آپارتمان 38 متر در سلسبیل
آپارتمان 36 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 55 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 60 متر در سلسبیل
فروش آپارتمان 56 متر در سلسبیل
سوالات متداول
قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.
قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.
در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.
شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.
در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.